lunedì 27 gennaio 2014

Bilocale in Vendita - zona Porta Romana, Milano

Euro 245.000

DESCRIZIONE:
In contesto d'epoca signorile con ascensore, proponiamo appartamento di 2 locali con cucina a vista, bagno e solaio. L'appartamento espone completamente sull'interno, quindi molto tranquillo. Internamente la ristrutturazione è datata ma molto ben tenuta; infissi in legno con doppi-vetri; climatizzato; riscaldamento centralizzato. LIBERO SUBITO. Soluzione molto ricercata, data la zona e il contesto.

NELLA ZONA:
All'angolo con Via Adige, quindi molto vicino alla MM3 di Porta Romana. Servita dai mezzi di superficie: 90-91, tram n.9 (centrale - P.ta Genova). Servito da tutti i negozi di prima necessità, e zona tipica di ristoranti e locali. Vicina all'università Bocconi.

Classe Energetica:
G
Consumi in Kwh/mq.a:
191,14

http://www.afforicasa.it/scheda.php?id_sql=1088



sabato 25 gennaio 2014

Bilocale in Vendita - zona Bovisasca, Milano

Euro 130.000

DESCRIZIONE:
In palazzina civile, proponiamo appartamento di 2 locali immerso nel verde della Bovisasca; composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, balcone e cantina. L'immobile è stato ristrutturato negli interni con ottime finiture e cura dei particolari.

NELLA ZONA:
Collegamenti e servizi nella zona Bovisasca:
-Metropolitana Linea Gialla MM3, Capolinea Comasina e fermata Affori Fnm
(piazza Duomo a soli 20 minuti senza traffico e problemi di parcheggio)
-ATM autobus 82
-Capolinea ATM autobus 83, 705 e 729 (provenienti dall’hinterland milanese)
-Capolinea tram Mi-Varedo-Limbiate
-Tangenziali Nord ed Ovest a pochi minuti
-Negozi e supermercati
-Centro Commerciale Metropoli nellle vicinanze
-Asili, scuole materne e scuole dell’obbligo raggiungibili tutte a piedi

Classe Energetica:
G
Consumi in Kwh/mq.a:
316,93

http://www.afforicasa.it/scheda.php?id_sql=1439


giovedì 23 gennaio 2014

Trilocale in Vendita - zona Affori, Milano

Euro 185.000

DESCRIZIONE:
In piccola palazzina d'epoca ristrutturata nelle sue parti comuni, proponiamo splendido Trilocale di 83 mq recentemente ristrutturato negli interni ed adattato a spazioso Bilocale, così composto: Ampio salone open-space con cucina abitabile a vista; camera da letto molto estesa con possibilità di creare una cabina armadio; bagno con vasto antibagno cui è stato possibile inserire la vasca Jacuzzi (con doccia in cristallo), locale studio e terrazzino. Quali pertinenze, oltre la cantina è presente anche il posto auto di proprietà all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. La tripla esposizione, beneficiando della vicinanza del parco delle favole, lo rendono molto luminoso. La ristrutturazione, particolarmente curata con una scelta del capitolato decisamente al di sopra della media rendono l'immobile unico nel suo genere (ne è la prova l'alta efficienza energetica seppur in un contesto dell'epoca). La MM3 Affori Centro dista 250 metri con la nuova Esselunga attigua.

NELLA ZONA:
Collegamenti e servizi nella zona di AFFORI:
-Metropolitana Linea Gialla MM 3, fermata Affori Centro
(piazza Duomo a soli 15 minuti senza traffico e problemi di parcheggio)
-ATM autobus 40, 41, 52, 82, 83, 70 e 89
-Tangenziali Nord ed Ovest a pochi minuti
-Negozi, supermercati e megastore Esselunga in via Pellegrino Rossi
-Asili, scuole materne e scuole dell’obbligo
-Parco Nord e Parco delle Favole
-Ospedale Galeazzi e Ospedale Ca Granda Niguarda

Classe Energetica:
E
Consumi in Kwh/mq.a:
120,97

http://www.afforicasa.it/scheda.php?id_sql=1511


mercoledì 22 gennaio 2014

Nuovi appartamenti in Vendita - Cormano, Milano

Euro 159.000 2 locali - Euro 179.000 3 locali

DESCRIZIONE:
In piccola palazzina di nuovissima costruzione, a 2 km dal capolinea
della MM3 COMASINA proponiamo ultime 2 soluzioni abitative composte da:
2 Locali di 75 mq al primo e ultimo piano con ampio terrazzo, soggiorno
con angolo cottura, camera matrimonale e bagno. Possibilità di cantina e
posto auto interno al cortile.
3 Locali di circa 80 mq al primo e ultimo piano con lunga balconata con
accesso da ogni stanza, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno.
Possibilità di cantina e posto auto interno al cortile.

La soluzione è molto graziosa, in posizione tranquilla e accanto alla
Statale dei Giovi, edificata su soli 2 piani e collegata dall'ascensore
sino al piano cantinato. L'abiente riservato interno e recintato
presenta nelle parti comuni il giardino con area giochi per i più
piccoli e area pic-nic con zona barbecue e panchine in legno; oltre ai
posti auto in proprietà ai condomini.
E' possibile la scelta del capitolato interno di piastrelle/parquet.
PREZZO INTERESSANTE.

Classe Energetica:
B
Consumi in Kwh/mq.a:
36,83

http://www.afforicasa.it/scheda.php?id_sql=1476


lunedì 20 gennaio 2014

Mini imu prima casa, ecco come si calcola

entro il 24 gennaio i contribuenti dovranno pagare la mini imu, versando il 40% della differenza tra l'imposta calcolata con l'aliquota decisa dal comune e quella standard del 4 per mille. ecco passo a passo come si calcola l'imposta

- individuare la base imponibile- prima di tutto bisogna partire dal valore catastale dell'immobile posseduto. la rendita deve essere rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente (per le abitazione è 160)

- applicare l'aliquota deliberata dal comune- il valore così ottenuto deve essere moltiplicato l'aliquota deliberata dal comune di residenza per la prima casa. alla cifra devono essere poi applicate le detrazioni ( 200 euro fisse per la prima casa più 50 euro per ogni figlio)

- applicare l'aliquota standard- adesso bisogna calcolare il valore dell'imposta con l'aliquota standard, del 4 per mille, con un procedimento analogo al precedente

idealista ti aiuta ad effettuare questi calcoli con la sua calcolatrice

- calcolare la differenza- bisogna sottrarre l'imposta ottenuta applicando l'aliquota standard con quella ottenuta applicando l'aliquota deliberata dal comune

- la mini imu- a questo punto per calcolare l'importo è sufficiente determinare il 40% della differenza suddetta (che secondo il decreto emanato dal governo è la parte che spetta al contribuente). il restante 60% verrà corrisposto dallo stato

secondo il ministro saccomanni, non c'è da aver paura, in quanto la "mini imu costerà solo il 10% di quanto sarebbe stato dovuto". ha inoltre ribadito che il governo non poteva farsi carico delle decisioni ad hoc prese dai comuni (quelle di alzare le aliquote) dopo l'annuncio del governo di sospendere il versamento dell'imposta sulla prima casa per il 2013